Thouron

Etang

Magnifique étang de 28 hectares fondé en titre

468000 €*

Prix Honoraires Inclus : 468000 €
Honoraires : 4% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 450000 €
* Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur.

  • Référence : B1014
  • Surface : m²
  • Nbr de chambres :
  • Nbr de pièces :
  • Terrain : 38ha
  • Nbr de salle de bain :

Description

Située au cœur de la campagne limousine, cette propriété pittoresque s’étend sur 38 hectares. Riche en flore et faune, Il se compose d’un magnifique étang de 28 hectares construit au 13ème siècle pour la pêche, et d’environ 10 hectares de bois. Les pêcheurs qui préfèrent les lacs sauvages et naturels se retrouveront ici chez eux. L’étang n’a pas été exploité depuis quelques années, mais il est toujours considéré avec affection par les pêcheurs passionnés. Plusieurs petites plages et baies donnent accès le long des rives avec certaines parties uniquement accessibles par bateau. Un mobil-home sur le site offre un abri qui est raccordé à une fosse septique, à l’eau courante et à l’électricité et dispose d’une bonne connexion Internet. Ce site n’attend que la bonne personne pour réaliser son plein potentiel. Zone Naturelle selon le PLU en vigueur. Mandat exclusif – Offre acceptée

Located in the heart of the Limousin countryside, this picturesque property covers 38 hectares. Rich in flora and fauna, it consists of a magnificent 28 hectare lake built in the 13th century for fishing, and around 10 hectares of deciduous woodland. Fishermen who prefer wild and natural lakes will find themselves at home here. The lake has not been exploited for some years, but it is still regarded with affection by passionate fishermen. Several small beaches and bays provide access along parts of the shores with some parts only accessible by boat. A mobile home on site offers a shelter which is connected to a septic tank, running water and electricity and has a good Internet connection. This site is just waiting for the right person to realize its full potential. Zone naturelle according to the current local planning document. Exclusive mandate.

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